Perumahan Di Atas Gedung Akankah Jadi Tren Bagian 2

Kepala riset dan konsultasi properti dari Savills Indonesia, Anton Sitorus, juga mengatakan konsep hunian di atas gedung masih sulit berkembang di Indonesia.

Status kepemilikan strata title yang sama dengan apartemen membuat konsep hunian ini sulit diterima masyarakat. Menurut Anton, secara tipologi rumah tapak (landed house) dan apartemen saja sudah berbeda. Saat membeli apartemen, yang dibeli adalah unit ruangan tanpa memiliki halaman. Sedangkan rumah di atas gedung dijual tidak hanya berupa ruangan melainkan satu rumah utuh lengkap dengan halaman.

“Perbedaan bentuk inilah yang membuat status strata title tidak cocok diterapkan pada rumah di atas gedung tapi mau tidak mau diterapkan karena rumah berdiri di atas bangunan lain yang tidak bisa dijadikan hak milik pribadi,” kata Anton.

Hal yang sama juga diutarakan Ferry Salanto, Associate Director konsultan properti Colliers. Rumah di atas gedung belum cukup diminati karena persoalan hak milik rumah. Dari segi kenyamanan pun, rumah di atas gedung juga sangat bergantung pada gedung di bawahnya. Namun, Ferry tak menampik keunikan konsep dan kelengkapan fasilitas memang bisa jadi daya tarik konsep hunian ini. Tapi, akankah menjadi tren di kemudian hari? Anton dan Ferry memiliki pandangan yang sama bahwa tidak tertutup kemungkinan perumahan ini akan menjadi tren, walaupun tidak untuk saat ini. Namun, melihat lahan di kotakota besar yang semakin sempit, bukannya tidak mungkin dalam waktu dekat ada pengembang yang mengikuti jejak ini.

Tak Boleh Asal Tempel

Jika suatu saat konsep perumahan di atas gedung ini menjadi tren, salah satu yang harus Anda perhatikan adalah jangan membeli perumahan yang asal menempel di atas gedung. Asal dalam arti pengembang membangun perumahan tanpa direncanakan di awal pembangunan. Ini dikarenakan penambahan bangunan di atas gedung tentunya menambah beban struktur bangunan di bawahnya. Jika tidak direncakanan di awal, ada kemungkinan bangunan bawah tidak kuat menahan beban dan berpotensi ambruk. Mengerikan!

Sebuah gedung bertingkat seharusnya memiliki sebuah genset sebagai sumber listrik cadangan ketika listrik dari PLN padam. jika ingin mendapatkan genset dengan harga murah dan bergaransi bisa membelinya pada Agen Suplier genset 250 Kva Surabaya.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *